Parkweg

Parkweg

Hier entstehen 22 Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Aussicht ins Rheintal

Wohnen zwischen Dorf und Weite

Die Parzelle 3487 umfasst 2’494 m² und befindet sich an zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage in Sennwald. Das Neubauprojekt Parkweg umfasst 22 Eigentumswohnungen und fügt sich mit seiner klaren Architektur in die Umgebung ein. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und sind so konzipiert, dass Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind. Unterschiedliche Wohnungsgrössen schaffen ein vielseitiges Angebot für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Solide gebaut. Nachhaltig geplant.

Die beiden Mehrfamilienhäuser sind in einer modernen, zeitgemässen Architektursprache gestaltet. Die Gebäude bestehen aus drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss. Balkone, Loggien und Terrassen erweitern die Wohnräume nach aussen, während begrünte Flachdächer und Photovoltaikanlagen das architektonische und energetische Konzept ergänzen.

Bei der Bauqualität wird grosser Wert auf hochwertige Materialien und einen erhöhten Schallschutz gemäss SIA gelegt. Massive Trennwände sowie durchdachte technische Lösungen bei Wannen- und Duschenträgerelementen tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Grundwasserwärmepumpe. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Freecooling, wodurch sie im Sommer energiesparend gekühlt werden können. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Optimierung des Energieverbrauchs.

Innenräume mit klarer Ordnung

Die Wohnküchen verfügen über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und integriertem Dampfabzug. Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine klare Organisation der Wohnräume. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. In den Wohnbereichen wird durchgehend Parkett verlegt. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.

Badezimmer

Pflegeleichte Badatmosphäre

Das Badezimmer ist mit keramischen Bodenbelägen und keramischen Wandoberflächen ausgestattet. Feinsteinzeugplatten ergänzen die Wandgestaltung, die teilweise mit Abrieb ausgeführt wird. Eine Badewanne im Poresta-Träger bildet das zentrale Sanitärelement und fügt sich funktional in die Ausstattung ein.

Haushaltsgeräte

Abläufe ohne Umwege

Die Küche ist mit V-ZUG Apparaten ausgestattet: Combair-Steamer V2000, Adora Spülen V2000, Combi Cooler V600 sowie Kochfeld und Dunstabzugshaube unterstützen die täglichen Abläufe. Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Adora V4000 Waschmaschine und Tumbler ergänzen die praktische Ausstattung.

Wohnkomfort

Technik für konstantes Klima

Wärmepumpe und Wärmedämmung unterstützen eine gleichmässige Temperierung der Wohnungen. Die technische Grundausstattung ist auf einen verlässlichen Betrieb und einen funktionalen Wohnalltag ausgerichtet.

Aussenbereiche

Private Freiräume im Jahreslauf

Die Aussenbereiche sind je nach Wohnungstyp als privater Sitzplatz, Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse vorgesehen. Erdgeschosswohnungen verfügen über Sitzplätze mit Keramikboden und privaten Gartenanteilen. Allen Wohnungen stehen Balkone und Loggien mit Metallgeländern zur Verfügung; in den Attikawohnungen ergänzen Terrassen mit Keramikboden und Sonnenstoren das Angebot. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern offen. Damit erhält jede Einheit einen eigenen Aussenbezug, während zugleich ein geteilter Grünraum entsteht.

Baustoffe

Oberflächen mit ruhiger Wirkung

Der Silikondeckputz der Kompaktfassade besitzt eine feine 3-mm-Körnung und erzeugt eine gleichmässige, zurückhaltende Textur. Metallgeländer aus Stahl setzen einen präzisen Kontrast zu den mineralisch wirkenden Flächen. Auf Balkonen, Loggien, Terrassen und Sitzplätzen schafft der Keramikboden eine belastbare, pflegeleichte Oberfläche. Die extensive Dachbegrünung ergänzt diese Materialpalette um eine natürliche Schicht.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit/Bauqualität

hochwertige Baumaterialien Schallschutz gemäss SIA Grundwasserwärmepumpe Freecooling Photovoltaikanlage schalltechnische Details bei Wannen/Duschen

Unterhaltung

Platz für eigene Projekte

Ein Hobbyraum schafft zusätzlichen Raum für persönliche Vorhaben und Tätigkeiten ausserhalb des Wohnbereichs. Er kann je nach Bedarf für kreative Arbeiten, Bewegung oder die geordnete Aufbewahrung genutzt werden und erweitert den individuellen Spielraum im Alltag.

Sennwald mit gewachsenem Alltag

Sennwald liegt im St. Galler Rheintal und verbindet eine ruhige, dörfliche Wohnlage mit einer guten regionalen Anbindung. Das Grundstück ist über die Hauptstrasse erschlossen. Die Postautohaltestelle ist in rund zwei Gehminuten erreichbar, die Autobahneinfahrt Richtung St. Gallen oder Chur in rund fünf Fahrminuten.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Gleichzeitig prägen Felder, Wiesen und die Nähe zur Landschaft des Rheintals das direkte Wohnumfeld.

Kurze Wege im Tagesablauf

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz zum Parkweg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Gastronomie und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar und lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.

Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ergänzt die ruhige Wohnlage und ermöglicht kurze Wege sowohl innerhalb des Rheintals als auch in Richtung St. Gallen und Chur.

Wohnungen mit passender Grösse

Das Angebot umfasst 22 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und Wohnflächen von 56.06 bis 104.78 m². Ergänzt wird das Angebot durch Attikawohnungen. Die Grundrisse sind auf unterschiedliche Haushaltsgrössen abgestimmt und so konzipiert, dass Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind. Beide Gebäude werden über grosszügige Erschliessungskerne mit Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik sowie grosszügige Kellerräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 32 Fahrzeuge. Alle Parkplätze sind mit Flachbandkabeln und einem integrierten Lastmanagementsystem vorbereitet. Dadurch können die Parkplätze auf Wunsch mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge ausgerüstet werden.

Zusätzliche Informationen

Die wichtigsten Eckdaten

Die folgenden Angaben fassen die wesentlichen Merkmale des Projekts übersichtlich zusammen. Sie geben Orientierung zu Wohnungsgrössen, Zimmerzahl und Ausstattung.

Beteiligte Unternehmen

Hat dieses Projekt Ihr Interesse geweckt?

Mit den Vorbereitungsarbeiten wurde bereits begonnen, der Baumeister startet im Frühjahr 2027, so dass die Wohnungen im Herbst 2028 bezogen werden können. Spezielle Wünsche bezüglich der Grundrisseinteilung und dem Innenausbau sind in Absprache mit der Bauherrschaft möglich.